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如何计算自己现房抵押借资能贷多少年？
一、金华一般普通商品房抵押借资,自建房产抵押生意贷款,抵押自建房子大额购物贷款,抵押小产权房屋贷款,抵押小产权住宅建筑装修贷款,企业购房合同抵押大额贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押现房的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外金华商用现房和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的现房借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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金华房产抵押借资：
1、房产受理范围：金华房产、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押房产借资的房龄不超15年：
3、金华借资人年龄要求：22~
60周岁；
4、金华营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、适用房产抵押生活支出贷款,安置现房抵押生意贷款,抵押按揭房屋创业贷款,抵押适用住房周转贷款,小产权购房合同抵押周转贷款等所需资料要齐全,房产借资资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
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办理个人房子证抵押借资,分期房产抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置房子大额贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,抵押企业住房出国留学贷款,抵押商品购房合同应急贷款等房子借资所需材料：
1、金华抵押的房子证；
2、房子借资权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或金华民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高金华房子借资通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他房子证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借资用途证明；
8、房子抵押借资银行规定的其他借资资料.
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