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金华住房抵押贷款对于住房的要求:
1、金华住房房龄在30年以内,个别银行和非银住房贷款机构可以接受15年以内的住房,15年以上房龄的住房一般只有个人垫资才能做.
2、金华住房贷款类型为：住房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住房价值符合申请个人房产抵押创业贷款,二手房子贷款,自建房屋出国留学贷款,商品住宅抵押经营贷款,个人房本抵押应急贷款等住房贷款机构的要求
4、抵押物（住房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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1．金华住宅贷款,等额本息还款
把按揭住宅贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．金华住宅贷款,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,贷款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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分期房产抵押周转贷款,抵押商住两用现房生意贷款,个人房屋抵押教育贷款,抵押经济适用住宅周转贷款,二手购房合同大额购物贷款等现房借款的优势:
1、额度高,是金华现房抵押借款明显的优势之
一.
2、借款利率低,现房借款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借款人.
3、借款期限较长,常见借款的1-3年期限,现房抵押借款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借款人极大的方便.
4、借款门槛较低,金华现房抵押借款有金华现房作为还款保证,借款机构承担的风险较小,因此对借款人的门槛要求相对较低.
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