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金华住宅抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.金华住宅是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请商品房产抵押创业贷款,抵押企业现房创业贷款,商品房屋资金周转贷款,个人住房抵押创业贷款,个人房本抵押大额贷款等住宅借资.
3.住宅产权清晰明确,有一定抵押价值,不在金华拆迁范围内,借资人拥有住宅权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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金华住宅抵押借款的注意事项
1、住宅借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押借款,企业房产抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置现房生意贷款,抵押安置房屋经营贷款,抵押适用住房贷款,拆迁安置购房合同创业贷款等申请的;
2、金华住宅二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅借款必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅借款时必须产权证上的人都出面,并签订金华住宅借款同意书等文件.
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金华房屋抵押借资的优势有哪些呢？
1、利率低.用房屋抵押借资,不同银行执行的房屋借资利率是不一样的,具体的借资利率还需要以所办理借资的银行为准,欢迎来电咨询.
2、额度高.用金华房屋抵押借资,借资人可以拿到比较高的借资额度,一般情况下,房屋抵押借资的额度为抵押物评估值的70%，借资人提供的房屋价值越高,那么拿到的借资额度也就越高.
3、要求宽松.用金华房屋抵押借资,银行会对借资人的借资要求宽松,不会那么严格.
4、有多款类似房屋借资产品可供选择：抵押适用房产周转贷款,抵押自建现房商务活动贷款,商住两用房屋生意贷款,适用住房抵押生活支出贷款,商住购房合同抵押商务活动贷款等
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