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商品房产抵押出国留学贷款,小产权现房建筑装修贷款,自建房屋大额消费贷款,按揭住宅经营贷款,安置房本抵押大额贷款等首先看房子借款条件：
1.房子借款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有金华有效的身份证明,在房子借款所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有房子借款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供房子借款银行认可的抵押品（房子）.
6.提供金华明确、合法、合规的房子借款用途.
7.金华房子借款银行规定的其他条件.
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金华抵押商品房产出国留学贷款,安置房子应急贷款,抵押商住房屋创业贷款,商住住宅应急贷款,抵押个人房本贷款等贷款的额度：
1、金华商品房子抵押贷款的额度,是房子价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理房子贷款房子类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品房子、大产权房、全款房子、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、贷款年限：1-3年、5-10年、10-20年（金华房子贷款可按揭还款,无需每年转贷）
4、房子贷款利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）
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一、金华住宅抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、金华住宅抵押借款的缺点
金华住宅借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.住宅借款审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息金华住宅借款是办理不了的.
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