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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率在不同地区会有所不同,就算是金华同一家银行,抵押房产证贷款,抵押按揭房子助学贷款,抵押企业房屋经营贷款,抵押全款住房大额贷款,抵押农村自建房本出国留学贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
金华父母房屋抵押借资条件：
1.首先,借资人签订房屋借资合同文本,要求签订房屋借资合同的当事人具备签订房屋借资合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理金华房屋借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.
3.农村自建房产抵押大额消费贷款,现房教育贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,分期住房抵押生活支出贷款,二手购房合同应急贷款等抵押房屋一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房屋的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借资人还需要提供抵押房屋的评估报告,该报告必须是具有金华评估资格的机构出具的评估报告.
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1. 商品房作为抵押的,房屋借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房屋借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和金华房屋借资人还款能力综合确定授信期限.
金华有房就能贷!用金华房子、房证抵押贷款.金华有住宅,或社保,或流水较佳.利息低,长期还款.办理经济适用房产抵押建筑装修贷款,现房资金周转贷款,抵押安置房屋助学贷款,住宅二次抵押借款的方式有两种：金华住宅等额本息,本息还款等.
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